Có giấy phép xây dựng cho đất mà không có Sổ đỏ?

Xin vui lòng cho tôi biết đất của tôi có đủ điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng hay không, làm thế nào để tôi xin giấy phép? -Ruan Wenxiong